Căn hộ Long An– “ngôi sao đang lên” của thị trường Long An
Nhà đầu tư đồng loạt tìm mua căn hộ Long An. Chị Huỳnh Khánh Linh, môi giới căn hộ chung cư tại Long An cho biết, nhu cầu tìm thuê căn hộ Long An hiện rất lớn. Nguyên nhân là bởi Long An đang thu hút rất mạnh về FDI. Làn sóng FDI này kéo theo sự phát triển của bất động sản công nghiệp, hình thành các làn sóng dân cư, kéo theo sự phát triển của bất động sản nhà ở, thương mại và dịch vụ.
Cũng theo chị Linh, thuê căn hộ chung cư là lựa chọn của nhóm khách hàng chuyên gia, quản lý, cán bộ… đang làm việc tại các khu công nghiệp. Tuy nhiên, nguồn cung của thị trường lại đang hạn chế. Chính điều này khiến mức độ quan tâm và lượng tin đăng căn hộ chung cư tại Long An tăng cao. Giá thuê chung cư tại Long An cũng tăng khoảng 10% so với cùng kì năm ngoái. Với căn 2 ngủ, tùy diện tích, vị trí và đồ đạc, mức giá thuê hiện tại dao động từ 3-5 triệu đồng/tháng.
Theo báo cáo của UBND tỉnh Long An, trong quí 1/2024, tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh (GRDP) ước tăng 4,83%. Đây là mức tăng trưởng tích cực, cao nhất so cùng kỳ 2 năm trở lại đây. Số liệu từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cũng cho thấy, tính đến hết quý I năm 2024, trên địa bàn tỉnh đã thành lập mới 503 doanh nghiệp với tổng vốn đăng ký trên 6,9 nghìn tỷ đồng, so với cùng kỳ tăng 39% số doanh nghiệp và tăng 67% số vốn đăng ký.
Lũy kế từ đầu năm 2024, tỉnh đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho 21 dự án FDI, tăng 4 dự án so với cùng kỳ với vốn đầu tư cấp mới 166 triệu USD.
Long An cũng là địa phương đã tiếp nhận nguồn vốn FDI từ khoảng 40 quốc gia và vùng lãnh thổ với 1.282 dự án với tổng số vốn đăng ký trên 11,1 triệu USD, tiếp tục tái khẳng định vị trí vững chắc trong top 10 tỉnh, thành của cả nước và đứng đầu vùng Đồng bằng sông Cửu Long về thu hút đầu tư nước ngoài. Với những con số tăng trưởng ấn tượng về kinh tế, thu hút đầu tư, không chỉ căn hộ chung cư mà nhiều phân khúc khác của thị trường bất động sản Long An được giới chuyên gia nhận định sẽ có nhiều sức bật trong tương lai.
Nhu Cầu Tăng Nhờ Nguồn Cung Chất Lượng Tốt
Nhu cầu mua căn hộ, biệt thự và đất nền giá rẻ Long An tăng mạnh trong tháng cuối cùng của năm 2024 được nhận định là do thị trường này ghi nhận tín hiệu tích cực từ hạ tầng và nguồn cung mới. Năm qua Long An liên tục đẩy nhanh triển khai các dự án hạ tầng liên kết vùng như đường Vành đai TP.Tân An; trục động lực Đức Hòa; đường Tân Tập – Long Hậu; nút giao đường Hùng Vương – QL62… tỉnh cũng thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào phát triển các khu công nghiệp quy mô lớn.
Ngoài ra tỉnh còn có kế hoạch triển khai hàng loạt dự án đô thị quy mô trong giai đoạn 2024 -2025, những yếu tố này tác động tích cực đến thị trường bất động sản Long An trong các năm tới và giúp khu vực này gia tăng tiềm năng trong mắt nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, Long An đang có ưu thế rất lớn về giá bán. Căn hộ giá rẻ Long An nguồn cung dồi dào, đa dạng sự lựa chọn và ít bị tình trạng tăng ảo, sốt nóng cục bộ. Dù yếu tố này có thể khiến Căn hộ Long An khó có sự tăng trưởng đột biến về giá và “kiếm lời khủng” như các thị trường đầu tư khác.